從房東那裡獲得任何這些通知都是種非常大壓力的經驗。首先,雖然這似乎是走入盡頭, 但要記住重點,你必須保持冷靜和理解,我們在下面列出的要點適用於很多屋主和房仲。

冷靜, 被收集, 理智

我們知道這樣說比做容易多了。然而, 沒有房東或物業管理機構會想通過一個正式的和昂貴的驅逐過程。在許多情況下, 業主有相同的財政限制和負擔, 不能擁有被佔用的財產, 但沒有收到付款。

當租戶停止支付租金時, 房東需要支付與財產相關的所有費用。這通常包括票據、按揭付款、稅費、費用、維護等。

在加利福尼亞, 3 天的付房租通知或辭職通知的原因是由於規定這是在其他被認為是一個冗長的過程的第一步。

始終溝通, 不要避免來電或留言

這真的可以有所作為。如果你在遇到財務問題之前沒有溝通, 那麼你需要確保你現在就開始這樣做。 它也可以説明減輕一些壓力, 從這種情況下, 以及。良好的溝通, 盡可能的及時回復資訊和電話。如果你要遲到的租金, 總是提供一天, 你將能夠結算你的帳戶。這也被稱為承諾支付日期, 應始終遵守, 以顯示物業經理和房東, 你可以信任, 你知道你的協定的重要性, 你已經到位。

房東知道他們的權利

不要自滿。大多數房東會知道法律的內部, 並在發出驅逐通知之前, 將收到法律意見。

離開酒店

如果事情不上法庭, 對所有關心的人來說都要好得多。如果您正在處理驅逐問題, 請與您的物業管理經理交談, 在您的權力範圍內盡一切努力離開酒店, 無需出庭。有很多事情你可以做, 以説明你的出口更容易, 成本更低。如果你自願離職, 他們可能不會尋求收回未繳租金的全部費用, 以避免昂貴的法律費用。始終將該屬性保留在最佳狀態。如果您對財產造成過度損害, 房東有權提出小額法院索賠, 以獲得償還他們必須支付的額外費用。

通過這個過程是從來沒有計劃, 也不愉快的任何人參與。成功的關鍵在於溝通、理性和現實。

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